Arsanın imar durumunu nasıl öğrenirim?
Ada ve parsel numarasıyla ilgili belediyeden imar durumu belgesi istenir. Belgede kullanım, emsal, TAKS, kat sınırı, çekme mesafeleri ve plan notları yazar. İmar durumu nasıl okunur?
Emsal 0,30 ne demek?
Toplam inşaat alanının parsel alanına oranıdır: 1.000 m² parselde emsal 0,30 ise yaklaşık 300 m² inşaat alanı yapılabilir.
Hisseli tarla almak riskli mi?
Kullanım hakkınız tapuda değil paydaş anlaşmasında yazar ve diğer paydaşların önalım hakkı doğabilir. Tarım arazilerinde asgari büyüklüğün altında hisselendirme ve paydaş artırımı yasaktır. Tarla ve zeytinlik rehberi.
Tarlayı bölüp satabilir miyim?
Tarım arazisi asgari tarımsal arazi büyüklüğünün altına düşecekse ifraz yapılamaz. Kanundaki alt sınır mutlak, marjinal ve özel ürün arazilerinde 2 hektar, dikili arazide 0,5 hektar, örtü altında 0,3 hektardır.
Denize sıfır arsaya ev yapılır mı?
Sahil şeridinin ilk 50 metresinde bina yapılamaz; yapılar kıyı kenar çizgisine en fazla 50 metre yaklaşabilir. Kıyı kuralları.
Arsa alırken tapu masrafı ne kadar?
Tapu harcı, beyan edilen satış bedelinin alıcı için %2'si, satıcı için %2'sidir; buna döner sermaye ücreti eklenir. Arsa ve tarlada DASK gerekmez. Tapu süreci rehberi.
Yabancılar Didim'de arsa alabilir mi?
Karşılıklılık şartını sağlayan ülkelerin vatandaşları belirli sınırlar içinde taşınmaz edinebilir; askeri yasak ve güvenlik bölgeleri ile ilçe bazındaki yabancı payı sınırı kontrol edilir. Yabancıların arsa alımında, arsa üzerinde belirli süre içinde proje gerçekleştirme yükümlülüğü gibi ek şartlar olabilir; işlem öncesi tapu müdürlüğünden güncel şartları öğrenin.
Arsamı satmak istiyorum, nasıl çalışıyorsunuz?
Parselin ada-parsel, imar ve tapu bilgilerini birlikte çıkarıyor, yerinde fotoğraflıyor ve yazılı aracılık sözleşmesiyle portföye alıyoruz. Alıcıya fiyattan önce imar bilgisini veriyoruz; bu, ciddi alıcıyla daha hızlı anlaşmayı sağlar.
Son güncelleme: